南ケ丘アイリス

  • 愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目

  • / 自由ケ丘駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
2,980万円
27.1万円/㎡
相場
2,741万円
24.9万円/㎡
1,963
2,482
3,001
3,519
AI査定結果
推定相場価格
2,741万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,482万円〜3,001万円
22.5万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
南ケ丘アイリス
2,980万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 110.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は21.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/022,980万円27.1万円1階 110.08㎡ 2LDK南東
2026/04/011,780万円17.2万円1階 103.61㎡ 3SLDK南
2025/12/201,980万円19.1万円1階 103.61㎡ 3LDK+S南
2025/12/141,390万円16.0万円4階 87.05㎡ 2LDK+S南
2025/11/251,490万円17.1万円4階 87.05㎡ 2LDK+S南
2025/10/291,590万円18.3万円4階 87.05㎡ 2LDK+S南
2025/08/261,790万円20.6万円4階 87.05㎡ 2LDK+S南
2025/04/131,990万円22.9万円4階 87.05㎡ 2LDK+S南
2025/04/081,850万円16.5万円3階 111.9㎡ 4LDK南
2025/01/151,790万円19.5万円1階 91.89㎡ 3LDK南
2024/12/303,500万円31.8万円1階 110.08㎡ 2LDK南東
2024/12/211,890万円20.6万円1階 91.89㎡ 3LDK南
2024/11/091,990万円21.7万円1階 91.89㎡ 3LDK南
2024/10/093,900万円35.4万円1階 110.08㎡ 2LDK南東
2024/09/272,090万円22.7万円1階 91.89㎡ 3SDK南
2024/07/152,190万円23.8万円1階 91.89㎡ 3SDK南
2024/05/292,190万円23.8万円1階 91.89㎡ 3LDK-
2023/06/181,490万円13.1万円2階 114.09㎡ 4SLDK南
2023/06/171,850万円16.2万円2階 114.09㎡ 4LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は23.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
南ケ丘アイリス
名古屋市千種区南ケ丘一丁目
自由ケ丘駅13分 2,980万円27.1万円110.08㎡2LDK1階 / 4階建 南東1974年63戸RC
2023/11/26マンション向陽台
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅7分 2,080万円21.1万円98.7㎡4LDK6階 / 6階建 南1970年54戸RC
2025/06/10荘苑仲田
名古屋市千種区仲田一丁目
今池駅9分 2,780万円20.6万円134.74㎡1R5階 / 6階建 東1973年44戸RC
2023/12/04マンション向陽台B棟
名古屋市千種区向陽町二丁目
覚王山駅8分 2,080万円21.1万円98.7㎡4LDK6階 / 6階建 南1970年54戸RC
2025/08/10南ケ丘アイリスB棟
名古屋市千種区南ケ丘一丁目
自由ケ丘駅14分 1,790万円20.6万円87.05㎡2SLDK4階 / 4階建 南西1974年63戸RC
2025/11/15覚王山レックスマンション
名古屋市千種区堀割町二丁目
覚王山駅3分 3,480万円27.2万円128.02㎡2LDK3階 / 6階建 西1975年28戸RC
2025/08/11覚王山アーバンライフ
名古屋市千種区覚王山通九丁目
覚王山駅4分 2,899万円22.6万円128.34㎡4SLDK1階 / 14階建 南1974年57戸SRC
2026/06/05三旺マンション南明
名古屋市千種区南明町二丁目
吹上駅14分 2,199万円23.9万円92.07㎡4LDK2階 / 6階建 南1979年31戸RC
2024/02/20エスポア覚王山
名古屋市千種区菊坂町二丁目
覚王山駅5分 2,380万円23.9万円99.39㎡2LDK5階 / 7階建 東1971年32戸RC
2026/04/29法王マンション
名古屋市千種区法王町二丁目
覚王山駅9分 2,780万円29.0万円95.76㎡1LDK2階 / 6階建 南1974年37戸RC
2023/11/10パラシオン月見坂
名古屋市千種区月見坂町二丁目
覚王山駅2分 2,299万円21.5万円106.74㎡3LDK+4階 / 6階建 南1971年14戸SRC
2023/12/23カーサビアンカ御影
名古屋市千種区御影町二丁目
茶屋ヶ坂駅14分 1,999万円21.3万円93.89㎡4LDK2階 / 3階建 南1979年18戸RC
2026/03/02三旺マンション覚王山
名古屋市千種区御棚町三丁目
覚王山駅10分 3,480万円32.9万円105.72㎡2LDK5階 / 6階建 南1978年28戸RC
2024/10/09三旺マンション覚王山A棟
名古屋市千種区日進通四丁目
覚王山駅11分 2,680万円24.1万円111.21㎡5LDK3階 / 5階建 南1978年28戸RC
2025/03/08マンション月見台
名古屋市千種区月見坂町二丁目
覚王山駅3分 2,180万円20.7万円105.28㎡3LDK2階 / 8階建 南1971年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で15.5%上昇、名古屋市千種区では46.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は名古屋市千種区の平均と比較して16.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+15.5%
名古屋市千種区
32.4万円/㎡
前年比+46.4%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南ケ丘アイリス
所在地愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
交通自由ケ丘駅徒歩13分
築年月1974年
階数4階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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